Kwadrat PL / Гайды для арендатора / Чек-лист осмотра

Чек-лист осмотра

Обновлено: 2026-07-17

Отмечайте пункты прямо на просмотре — прогресс сохраняется на устройстве.

Документы и деньги

Владелец показал право собственности (или доверенность)Полная цена: czynsz najmu + administracyjny + media — записанаКауция: сумма и условия возврата оговореныПротокол передачи будет приложением к договору

Общее состояние

Стены/потолок: нет пятен влаги, плесени, трещин (загляните за мебель!)Окна открываются/закрываются, не дует, стеклопакеты целыеДвери и замки работают, комплект ключей полныйПолы ровные, ламинат/паркет без вздутийЗапахи: сырость, канализация, табак — принюхайтесь

Кухня и ванная

Напор и температура воды (откройте краны на пару минут)Слив не забит: раковина, душ/ванна уходят быстроПод раковинами сухо, нет следов протечекПлита, духовка, холодильник, стиральная машина — включите и проверьтеВентиляция тянет (лист бумаги прилипает к решётке)Швы/силикон в ванной без чёрной плесени

Электрика и отопление

Все розетки и выключатели работают (зарядка телефона в помощь)Тип отопления и стоимость зимой — спросить и записатьБатареи греют во всех комнатах (в сезон)Счётчики: фото показаний электричества, газа, водыИнтернет: какой провайдер, какая скорость возможна

Дом и район

Шум: окна на улицу/двор, слышно ли соседей, бары рядомПодъезд/лифт: состояние, домофон работаетТранспорт: реальное время до работы/учёбы в час пикПарковка/веломесто, если нужно — где и почёмВечером пройдитесь по району — ощущение безопасности

Перед подписанием

Фото/видео каждой комнаты и всех дефектов сделаныВсе дефекты внесены в протокол письменноДоговор прочитан целиком, непонятные пункты переведеныУстные обещания владельца перенесены в договор

Совет: всё, что вызвало сомнение, — сфотографируйте и внесите в протокол.